Forum developer house Strona Główna developer house
forum stworzone przede wszystkim dla ludzi którzy kupili mieszkania przy palmowej
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

UMOWA REZERWACYJNA/ZADATEK

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum developer house Strona Główna -> Jaki masz problem
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dora




Dołączył: 03 Lut 2007
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 1/5

PostWysłany: Nie 19:44, 11 Lut 2007    Temat postu: UMOWA REZERWACYJNA/ZADATEK

Strony zawierając umowę nigdy nie mają pewności, że zostanie o­na wykonana. Czasami nieoczekiwane odstąpienie od umowy jednej ze stron może narazić kontrahenta na poważne straty. Dlatego warto wzmocnić realizację umowy i zabezpieczyć się na wypadek braku jej realizacji. Ustawodawca wprowadził pewne instytucje, które mogą zabezpieczyć strony stosunków cywilnoprawnych przed skutkami niewykonania umowy. Jednym z nich jest zadatek.
Zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego z braku odmiennego zastrzeżenia w umowie zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, jeśli zaś sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

DH bardzo sprytnie przygotował swoją umowe rezerwacyjną wprowadzajac owe odmienne zastrzeżenie w paragrafie piątm, który mówi....W przypadku nie wywiązania się SPÓŁKI z niniejszej umowy zwróci ona bezzwłocznie kwotę wpłaconego zadatku.... dzięki temu, szanse na otrzymanie dwukrotności, są mniej niż minimalne Sad . Główna funkcja zadatku zostaje tu zablokowana a użycie tej nazwy w umowie rezerwacyjnej ma chyba jedynie na celu dać złudne wrażenie. Wrażenie, że w razie czego, DH odda dwukrotność -czyli ma silniejszą motywacje aby wywiazać sie z tej umowy...a tu niemiła niespodzianka....takiej motywacji nie ma Sad

..i wiecej, zadatek oddadzą tylko wtedy gdy nie dotrzymają jakiegoś punktu z umowy. Dlatego zrezygnować z tej Cudinwestycji nie tracąc zadatku można jedynie gdy Dh przedkłada jakieś papiery o zmianie warunków umowy - na palmowej napewno zrobili to minimum dwa razy:-skasowanie garaży i wzrost ceny - wtedy można było nie podpisywać i wiać. Kasę oddawali bez sadów.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum developer house Strona Główna -> Jaki masz problem Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin